Immer weniger freie Wohnungen in Berlin – und die Nachfrage steigt

Berlin gilt als die größte Stadt in ganz Deutschland und besitzt mit rund 3,5 Millionen Menschen extrem viele Einwohner. Aus der Tatsache heraus, dass Berlin einen der bedeutendsten Städte in kultureller Hinsicht ist, da hier politisch bezogen brisante Themen stattfinden und auch heute noch weltweit renommierte Veranstaltungen stattfinden, ist Berlin eine der attraktivsten Städte, wenn man auf der Suche nach einer passenden Wohnung ist. Das größte Problem besteht jedoch darin, dass es immer weniger Wohnungen zu mieten gibt. Gerade, wenn man zu Studienzwecken nach Berlin ziehen muss oder sein altes Apartment gegen ein neues in Berlin eintauschen möchte, wird man nach geraumer Zeit der Wohnungssuche schnell feststellen, dass es unglaublich schwierig ist eine passende Wohnung in Berlin zu finden. Das größte Problem besteht darin, dass es immer weniger Wohnungen werden und gleichzeitig die Frage nach Wohnungen steigt. Wenn man sich die einzelnen Zahlen anschaut, wird man sich schnell bewusst, dass Berlin extrem gefragt ist und dementsprechend die Wohnungssuche schwer ausfällt. Ob es sich dabei um Wohnungen in Köpenick oder Friedrichshain handelt, spielt keine Rolle.

Die Zahlen sprechen für sich!

Im Jahre 2001 standen in Berlin noch rund 20.055 Wohnungen leer. Hier bestand das größte Problem darin, dass man entsprechende Vermieter für die Wohnungen findet. Wenn man sich die Zahlen heutzutage anschaut, muss man damit leben, dass gerade 5500 Wohnungen leer stehen sind. Prozentual gesehen ist die Anzahl leerer Wohnungen extrem gesunken, wodurch das finden einer passenden Wohnung entsprechend schwer ist. Wenn man bedenkt, dass es im Tiergarten 2001 rund 2,5 % leere Wohnungen gab und diese Zahl auf mittlerweile 1,3 % gesunken ist, oder in Friedrichshain eine Schwankung von 6,2 % auf 1,8 % zu sehen ist, lässt sich erkennen, wie gravierend dieses Wohnungsproblem ist.

Durch die steigende Nachfrage werden sich die Vermieter freuen!

Aus der Tatsache heraus, dass eine Wohnung unglaublich wertvoll ist und in Berlin nur noch schwer zu finden ist, wird der Mietpreis automatisch steigen. So kann man davon ausgehen, dass jeder Vermieter eine Wohnung, durch die große Nachfrage im Preis um eine ordentliche Zahl erhöhen kann. Mittlerweile beläuft sich der Mietpreis für eine 60 m2 Wohnung auf 600 e kalt, wobei dementsprechend nur bestimmten Menschen vergönnt sei in Berlin zu wohnen. Berlin ist mit Sicherheit eine extrem attraktive Stadt, die jedoch aufgrund der Vielfalt im kulturellen Bereich und der vielen Attraktionen sehr gefragt ist. Gerade wenn man auf der Suche nach einer passenden Wohnung in Berlin ist, wird man es mit Sicherheit entsprechend schwierig haben. In diesem Sinne sollte es schwer sein Wohnungen in Köpenick, Kreuzberg oder Friedrichshain zu finden.